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资料显示,广州全市近年来平均每年新增危险房屋约10万平方米。记者了解到,去年广州推进改造城市零散危房9.88万平方米,全市农村泥砖房和危房完工10118户,还完成房屋普查51万幢、2.2亿平方米。今年广州更是安排了720万元作为房屋安全普查经费,还制定了2014至2016年零散危破公房改造方案,今年拟拿出3000万元真金白银专项推进危破公房改造。

新增危房六成是砖木结构

据悉,2009年到2011年间每年对约40万栋1.7亿平方米左右房屋的安全普查结果显示,由于房屋老化、白蚁灾害等原因,广州市近年来平均每年新增危险房屋约10万平方米。

专家表示,目前散布于广州市老城区的各种危房大多建于新中国成立前,有的甚至可以追溯到抗日战争爆发之前。而这类房屋根据损坏性质不同,有的被列为局部危房,有的被列为整幢危房。这样的情况下,对于深圳福田搬家公司的工人来说,危险系数又增加了不少啊。

记者从广州市国土房管局网站了解到,该网站每月都会公布从各区汇总上来的“新增危险房屋统计表”,不过从2012年6月以来就未有更新。据粗略统计,从2010年10月到2011年9月一年间,全市12个区(地级市)新增危房约1014幢,建筑面积约92746平方米。而记者搜集了2012年上半年的数据发现,在每月的新增危房中,几乎超过六成的危房是砖木结构,而荔湾、番禺、南沙则为新增危房较多的区域。其中,绝大部分被鉴定为C级局部危房,D级整幢危房占的比例较小。

广州市房屋安全鉴定管理所的公开资料显示,最易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计,历年来我国发生倒塌事故的房屋中,混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。

危房信息上图落地 可望动态管理

此前,广州全市未建立可动态更新的危房信息数据库,实际危房数量与登记在册数据也有所差别,不能动态更新管理。

为了改变这一局面,国土房管局去年提出要建立一个危房数据库,通过对城市零散危房及农村危房的详细普查,将相关资料录入数据库,全面摸清城乡危房的家底,以实现对广州市危房动态监管、统筹管理。

记者昨日了解到,广州市国土房管局在去年初步建成了农村泥砖危房和城市零散危房管理信息数据库。已经着手将1万户农村泥砖危房和城市9.88万平方米城市危房放入广州市地理信息系统,下一步将及时更新资金拨付、工程完成情况,动态监控房屋改造工作进度。

来自广州市国土房管局的消息显示,该局去年制定了落实城市零散危房和农村泥砖房危房改造工作细则和17个配套技术文件,明确了城市零散危房的资料审核、现场核查、总结例会等工作制度;在市国土房管局的“地-楼-房”信息基础上建立起危房管理系统,将98873平方米危险房屋信息的上图落地,实现状态信息可视化控制。

作为广州危破房重点区域的荔湾,去年经过6个月的地毯式检查、核查、疑似危房鉴定,全区发现危破房851幢,面积11.97万平方米,分别占全区房屋总量的1.37%(按幢数计)和0.55%(按面积计),比去年有所减少。此次房屋安全普查结合市国土房管局“地-楼-房”信息一体化建设的要求,建立了房屋安全动态信息管理系统,有效监控房屋动态发展。


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